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学生户籍也可摇号!杭州首个摇号楼盘发布登记材料说明

  浙江在线-杭州频道4月14日讯(浙江在线记者 周洲)4月13日,杭州摇号新政出台后首个摇号楼盘——和家园臻园,向外发布了意向登记材料清单和材料说明,一起来看看都要准备哪些材料,哪些事项需要注意。

  一、购房意向登记应提交的材料

  1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);

  2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明;

  3.婚姻证明复印件(核对原件);

  4.房产情况核查证明原件;

  5.征信报告原件;

  6.50万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。

  和家园售楼部现场放置着关于摇号选房事宜的相关说明

  二、购房意向登记相关问答

  1.买房登记报名是否需要夫妻双方全部到场?

  不需要。

  2.购房人是女儿,存款证明用父母的是否可以?

  直系亲属都可以,须带户口本等证明材料证明亲属关系。

  3.丧偶家庭是否需要提供死亡证明还是户口本注销页?

  需要以户口本为准。

  4.客户有小孩只有4个月 ,没有户口,只有出生证明的,这样是否需要提供出生证明?小孩是出生在国外的,只有护照。

  小孩未成年,不具备购房资格。特殊情况子女无户口的,不以小孩的名义购房就不需要提供。

  5.夫妻双方登记只能提交一方资料,可否以一人名义摇号选房?

  可以,可以夫妻双方间增名。

  6.父母是否可以代替子女选房?

  可以。

  7.父亲帮女儿代办问题:女儿集体户人在国外,无法提供关系证明,能否让父亲来代交资料?

  直系亲属可以代办,但是需关系证明。

  8.登记报名资料验资证明提供的是阿里网商银行或支付宝余额,这两者是否都可行?

  以公示的细则为准,需要银行出具存款证明原件或存折原件,开发商留存复印件,不要求冻结资金。

  9.企业购房是否可以参与本次购房摇号?

  可以,不优先,三年内不得上市,限登记一个号,保有环节有税费。

  10.如果企业可以参加摇号需要提交哪些资料?

  新版营业执照(或旧版营业执照、组织机构代码证、税务登记证);法人代表证明;公司委托法人办理的委托书;法人委托个人办理的委托书(若法人前来办理则不用提供);公司章程;需要一次性付款。

  以上所有资料均提供复印件并需盖公司公章,签约时需带上公司公章及法人章。

  11.客户提供的资料真实有效性由哪方审核?

  客户在意向登记时须签署承诺,保证材料真实有效,出现问题后果自负。

  12.征信证明如何界定能否贷款?是否有银行人驻场核查?

  征信报告需自行打印,将有银行驻场提供贷款咨询服务。

  13.50万存款证明,是否可以携带本人银行卡来现场查询余额?

  不可以,银行驻场只负责咨询服务,推荐客户在合作银行办理,会给予贵宾级服务。

  14.本次摇号开盘可办理业务的银行有哪些?

  合作银行有中行高新支行,建行中山支行,招行杭州分行,交通银行,浙商银行城西支行,农行城西支行,工行之江支行。

  15.客户报名需要所有购房人都到现场么?选房是否需要夫妻双方到现场?

  不需要,如果是共同购房,可以其中一人到场选房。

  16.客户正在办理落户,过程中已有相关部门出具的户口准入证明,是否可参与摇号?

  不可以,落户需要完成,或提供社保或个税证明,符合购房资格。

  17.客户的住房查档,近期查过是否需要重新查档?

  需要是15天内的,接受网络自助获取的查档证明。

  18.军人需要提供哪些资料?

  驻杭部队军官,凭政治部证明,可替代户口本,视同本地户籍。

  19.是否接受阿里ihome 就是先付首付贷银行付款 申请ihome放款后退给购房人?

  接受。

  20.客户是上海集体户口,没有户主页,派出所提供的证明是否可以接受?

  外地户籍需满足社保,个税要求,具备购房资格即可。

  21.交资料当天,购房人不在,他人代办,签回执时是签购房人姓名还是代办人姓名?

  直系亲属才可代办,签代办人姓名。

  22.学生户籍是否可以参加摇号,浙大学生户口只有个人页,没有户主页是否可行?

  可以。

  23.非驻杭部队人员要不要部队提供户口证明?还是军官证也可以代替?

  非驻杭部队没有购房资格,如果配偶有,军官证可以。

  24.客户网上拉的简版的征信可以用吗?

  可以。

  延伸阅读》》

  杭州国立公证处告广大市民:摇号买房谨防“好处费”

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