浙江在线-杭州频道3月8日讯（浙江在线记者 张梦月 通讯员 房轩中）杭州是国家首批12个住房租赁试点城市之一，在今年杭州要全力打好的新“六场硬仗”的民生实事推进硬仗中，全面落实商品住宅配套公共租赁房、人才租赁房政策，筹集建设蓝领公寓等，也是重头戏。

　　3月7日，省委常委、杭州市委书记赵一德调研住房保障和房产管理工作，并向全市9个城区下发蓝领公寓筹建任务书。按照计划，今年杭州将筹集建设10000套蓝领公寓，进一步缓解外来创业务工人员租房难问题。

　　九城区领取蓝领公寓筹建工作任务书

　　3月7日，赵一德将红彤彤的蓝领公寓筹建工作任务书，交到了9个城区的相关负责人手中。赵一德强调，要善待外来创业务工人员，妥善解决他们的住房问题，让他们在杭州安心工作、体面生活。

　　此次筹建的蓝领公寓，主要针对低收入外来创业务工人员，尤其是服务性行业员工，比如物业、餐饮、保洁、保安等人群的租房问题。

　　杭州市住房租赁服务管理中心表示，筹建房源前已做过相应的市场调查，了解外来创业务工者能接受的租金范围、房源情况，并根据各城区的实际情况做相应调整。

　　据悉，蓝领公寓将以集体宿舍的形式呈现，也有专门设计给夫妻俩居住的房源，房间内配置独立的卫生间。不设置厨房和燃气管道，但会集中设置公共食堂。

　　未来3年内，杭州将筹建蓝领公寓（临时租赁住房）40000套。目前在筹建的蓝领公寓中，进度最快的是下城区沈家工业园，未来能服务园区内各公司的员工。

　　今年杭州再推公租房（廉租房）5000套

　　自2011年杭州率先在全国实施商品住宅出让用地配建公租房政策以来，杭州市已配建公租房项目41个，成为全国公租房实际配建数量最多的城市。

　　赵一德考察了“蒋村西溪人家”公租房项目，小区共有7幢15层高层住宅，总房源1215套。走进公租房，两室一厅的住房窗明几净，家具家电一应俱全，月租金每平方米建筑面积16元，物业服务费、公共能耗费由政府统筹支付。

　　考虑到蒋村公租房保障居住人群近7成是新就业大学毕业生及创业人员，杭州市住保房管部门联合团市委，为创业青年打造“楼上居住、楼下创业”的服务。这一模式获得了赵一德的认可：“要总结经验、不断完善，更好服务创业青年人才。”

　　记者从杭州住保房管部门了解到，今年将推出公租房（廉租房）实物配租房源5000套，并将10%公租房配建政策落实到位。

　　杭州将积极培育更多更好的长租公寓品牌

　　长租公寓是新兴的租赁行业，相较于传统的租房市场，统一规划、专业运营的长租公寓优势明显，在产品和服务上也更贴合当下租房群体需求。

　　赵一德来到龙湖冠寓杭州西溪蓝保项目，考察了集中式长租公寓试点项目建设、运营情况。西溪蓝保项目由工业厂房改造而成，总房源数376间，设有多种户型，并配备24小时免费健身房、共享厨房等配套设施。

　　比起传统租房，长租公寓装饰清新自然，家具家电配备符合“拎包入住”要求，租金相对低廉，备受年轻人青睐。对此，赵一德说，长租公寓是新兴的租赁行业，希望企业坚定信心、抢抓机遇，以规范、优质、温馨的服务满足市场需求。

　　根据杭州规划，未来将积极扶持租赁市场主体，培育更多更好的长租公寓品牌。

　　杭州首宗纯租赁住房项目2020年底交付

　　3月8日，杭州第二宗纯租赁地块将正式出让。截至目前，杭州已经挂牌5宗住房租赁土地，预计可提供4000余套租赁用房。

　　由杭州市属国企开发的长租公寓品牌“宁巢”，将运营杭州首宗纯租赁住房项目“宁巢·白石公寓”。这一地块位于江干区彭埠单元范围内，共有10幢建筑，其中9幢为租赁住房，共计房源1479套。

　　今年1月，“宁巢·白石公寓”已开工建设，计划2020年底竣工交付。