浙江在线-杭州频道11月26日讯(记者 吴佳妮 通讯员 胡怡君)大片绿荫、蓝灰色调的高楼、贯穿整个小区的跑道……11月25日,杭州市滨江区杨家墩社区原住民余新成回到曾经的住处,眼前已是舒适现代的新家园——明德明理府安置房小区。
作为城市更新的重要组成部分,杭州市城中村改造既是一场蜕变,也是推进民生福祉行动的生动实践。与此同时,回迁安置也在持续提速,为回迁群众早圆安居梦护航。
记者从杭州市城乡建设管理服务中心了解到,回迁安置提速作为2021年杭州市政府确定的十件民生实事项目之一,计划全年完成回迁安置11000户。为此,杭州探索回迁安置新模式,采用紧盯交房节点分类施策、实行跨区域甚至跨城区房源调剂、利用现有零星房源等方法,加快回迁安置。截至目前,已回迁安置12203户,完成率达111%。
提速不忘增质
安置房颜值美“出圈”
出地铁4号线浦沿站A口,沿东冠路东行约200米,就能看到余新成的新家——明德明理府,大幅的玻璃幕墙,以及莫兰迪灰的主色调,刷新了记者对安置房小区的传统印象。
提速兼顾高标准、高品质,已是杭州市安置房建设的“常规动作”。其中,积极引入知名品牌房企参与代建,更是让安置房建得又快又好。
走进明德明理府,超2000平方米的中央庭院尽收眼底;环形运动跑道,串起一方四季景观园林;儿童游乐场、运动健身区等多个组团,点缀在小区里,让不同人都有活动场地。
“我们小区是绿城代建的,所以外观和内部造景,都能看到绿城的影子。”滨江区浦沿街道杨家墩社区经济合作社董事杨志明告诉记者,小区共1096套房子,分三种户型,除了外立面更加美观,内部设计也更现代化,“小区里有枯山水造景,100平方米的户型设置了两个卫生间,这都是我们居民代表与设计、施工方共同探讨出来的方案。”
当下的安置房小区,也不再身处偏远地带。明德明理府安置房小区距地铁4号线浦沿站A口直线距离仅约500米,小区南门正对浦乐幼儿园和浦沿中学,周边配套十分成熟。
高品质安置房并非只是个例。近年来,杭州出台安置房品质提升指导意见,明确“新建项目建设品质达到中等偏上商品房水平”总体要求,落实优化规划设计、标准化工地管理、强化质量保障等举措。截至目前,杭州有25个安置房小区项目获杭州市建设工程“西湖杯”奖、3个项目获浙江省建设工程“钱江杯”奖。
此外,杭州还实行了安置房项目直接相关配套设施同步规划、同步建设、同步交付,有效防止因配套设施不足影响回迁安置。
管理紧随其后
让幸福叩响百姓家门
住有所居,是民生之要;住得舒适,是满足人们对美好生活的向往。
走进杭州市临平区乔司街道三角丰收湖嘉园一期安置房小区,高楼的不少窗户上都插着一面小红旗。“插上小红旗,就说明这套房已经分到户,并且入场装修了。”临平区乔司街道三角村党委书记周忠跃说。
安置房小区的管理,向来是个难题,但三角丰收湖嘉园一期却井井有条。小区已组建了物业公司,还聘请了绿城物业作为顾问进行指导,小区大门口摆着一系列装修规范,把规矩做在前面。
“大家都会遵守。”周忠跃说,之所以人心这么齐,是长久以来政府部门对回迁提速所付出的努力,大家都看在眼里。记者了解到,为了让乔司街道拆迁农户顺利回迁,在杭州市建委的统筹领导下,临平区采用“改串联为并联”的工作法,提前启动回迁筹备和分房工作。
今年8月,三角丰收湖嘉园一期刚交付,乔司街道就定期召开工作例会,分析并梳理回迁安置户情况。9月底,工作组走访村民,听取分房意见建议。10月,进一步明确任务、紧抓进度、落实责任,确保了回迁安置工作顺利开展。“拿到新房钥匙的那一刻,我还是觉得等待都是值得的。”三角村居民蒋佳兴奋地说。
接下去,杭州仍将做好城中村改造“后半篇”文章,加快安置房及配套设施建设和回迁安置进度。“截至目前,杭州已有31万套安置房项目在建,力争在2024年,实现现有在外过渡户全面回迁安置完毕。”杭州市建委相关负责人说。