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　　杭州市本级公租房又要有新变化了！

　　记者昨天从杭州市住房保障和房产管理局了解到，从7月10日起，杭州市本级公租房收入标准再次放宽，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于56276元调整至低于61172元，这意味着将会有更多家庭可以享受到公租房的保障。

　　同时，货币补贴发放对象也有了新变化，将不再发放给房屋出租人，而是直接将货币补贴按月发放至申请人的银行账户，对于广大公租房申请家庭来说，变得更加便利。

　　部分保障家庭会选择租住租金相对低廉的农民房和合租房等。但是，由于这部分房屋未被列入货币补贴保障对象的承租房屋范围内，导致这部分保障对象不符合申领补贴条件。

　　针对这些问题，杭州市住保房管部门也对货币补贴相关政策进行了优化，提高保障的有效性及服务的满意度。

　　记者了解到，根据最新政策，货币补贴保障家庭在杭州市区（富阳区、临安区除外）范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴：

　　一是“杭州市住房租赁监管服务平台”上申报并通过平台网签租赁合同的房屋；二是已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡（含）以下的住宅；三是集体土地上合法批建的住宅。

　　这也意味着，在规定范围内租赁农民房的保障对象也可以凭借规定材料享受到货币补贴保障了。

　　政策前后变化项目1

　　申请家庭上年度人均可支配收入

　　原来：标准低于56276元 　

　　现在：低于61172元

　　小李是杭州一家企业的员工，因为喜欢杭州这座城市，从大学毕业后，她就一直留在杭州，主要从事办公室文案工作，已在杭州工作了一年多，她一直希望可以申请到公租房货币补贴。

　　但是在对比了相关的条件后，小李有点沮丧，虽然她符合市区无房、社保缴满6个月等申请条件，但她的年收入是60000元左右，超过了目前规定的56276元，只能被排除在保障范围之外。

　　不过，小李的心愿很快就能实现了。根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》，自7月10日起，市本级公租房（城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员）准入再次放宽收入标准，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于56276元调整至低于61172元。

　　这也意味着，新的收入标准比往年放宽了4896元。按照小李的年收入，刚好处在标准线下，她今年可以随时准备材料申请公租房货币补贴了。

　　政策前后变化项目2 

　　货币补贴发放对象

　　原来：发放给房屋出租人

　　现在：发放至申请人

　　朱先生就遇到过类似的烦恼。

　　今年年初，朱先生在西湖区某小区租了一套房子，按照签约时与房东的约定，朱先生一次性将半年租金交给了房东，顺利搬进小区。后来，朱先生通过了公租房货币补贴申请审核，获得了保障资格。

　　可是，按照原来的货币补贴发放形式，货币补贴需要打到房东的银行账号，朱先生只能和房东沟通，将冲抵的租金返还给自己，谁知，那段时间房东刚好不在国内，为了沟通整个事情，前前后后费了不少周折。

　　从7月10日起，公租房货币补贴发放对象将由房屋出租人调整为申请人本人，并按月发放至申请人银行账户，对于朱先生来说，再也不会有这样的烦恼了，货币补贴可以直接打进自己账户，不会再碰到联系房东要求退还租金的尴尬。

　　（原标题《杭州市本级公租房收入标准再次放宽 货币补贴直接发放给申请人》，记者 詹程开 通讯员 房轩中，编辑 李如）