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　　【地点】上海

　　【模式】普陀区石泉路街道对老旧小区的闲置地下空间进行升级改造，打造“共享储物间”，为居民解决储物难题。

　　浙江在线-杭州频道11月24日讯（浙江在线 编辑 王佳）放在家门外楼道里的老木柜，满是尘埃却舍不得扔掉；自行车停在门口多年只用过两次，平日里放着落灰……在普陀区石泉六村的老房子里，居民们深受住房空间小、储物难之苦，楼道堆物现象一直没法根除。最近，石泉路街道将小区闲置地下空间进行升级改造，为居民打造一处“共享储物间”。

　　闲置地下空间变储物间

　　石泉六村是房龄超过40年的老旧小区。每户住房建筑面积大多不足50平方米，居民常因家里空间局促而烦恼。尤其是今年街道花大力气集中清理居民区楼道堆物以来，原本就面临储物难的居民更烦恼了。

　　为了解决这一民生问题，石六居民区党总支先梳理排摸每家每户的楼道堆物情况。党总支书记黄克勤觉得，光靠居委干部、志愿者和物业公司不定期进行楼道整治，无法从根本上解决问题，关键要为居民创造可以堆物的空间。

　　在一个环境逼仄、设施陈旧的老小区里创造出新的储物空间，可能吗？街道党工委的宋胜利下决心尝试：小区里有几处闲置的地下室，常年乱堆杂物、私拉电线，安全隐患重重，不如腾出来给居民做储物空间。

　　街道在区民防办的指导下，请来测绘队实地勘察论证，认为基本具备升级改造条件。

　　第一个进行改造的地下空间位于小区17-18号楼的地下室，面积296平方米。刚开始清理杂物、开工兴建时，部分居民有抵触情绪。距离最近的6幢楼居民担心地下室改造会破坏住房结构。居民区党总支邀请业委会、楼组长和物业三方人员座谈协商，广泛听取意见并告知地下空间改造的初衷，终于获得居民认可。

　　经过3个多月施工，地下空间终于被改造成整洁明亮的居民储物空间——22间不同规格的储物间，包括12个橱柜间和10个杂物间，每个储物间都有独立号码和门锁，能同时满足居民不同尺寸物品的存放要求。此外，还安装了消防喷淋、防爆灯、除湿机、新风系统等。

　　居民自拟公约共治共享

　　这些储物间不够分，该怎样公平地让整个小区的居民都享受福利？居民们自己拟定《地下储物间（试行）管理公约》和《地下储物间安全管理规定》，约法三章，共治共享，约定地下储物间归全体业主使用，使用时提前预约、有序进出，还设定申请登记制度、钥匙保管制度和收费标准等。

　　按照约定，三种规格的储物间租金分别为10元/月、8元/月和5元/月；杂物间租金为每件物品5元/平方米/月；居民装修期间，可租用整个杂物间，租金为50元/月，原则上不得超过半年，如超过半年的，每三个月租金上涨10%。

　　此外，原则上每件物品寄放时间不得超过一年，如超过一年的，每半年租金上涨10%，居民们也可以用志愿服务的时间来兑换存放物品空间。约定还包括空间的申请使用人不得擅自改造或拆除原有结构和设施设备等。

　　这下，楼道堆物迎刃而解，居民们主动把楼道清空。家住34号楼一层的周先生长期从事室内装修生意，因住房不够宽敞，日常干活用的工具和建材常年堆放在楼道内，左邻右舍都有意见。储物间一建好，周先生第一个报名租借，将无处堆放的建材工具全部存放进既安全又整洁的新空间。

　　还有位王大叔，家里最近装修，正为存放家具等物品烦恼，听说储物间开放了，也成了第一批使用者，直呼自己“运道太好了”。

　　据了解，街道下一步将根据居民需求试点推行地下空间改造，尽可能实惠又高效地完成改造，为老房子居民多腾出一些可利用空间。

　　（综合自解放日报，原标题《有了“共享储物间”，居民主动清空楼道》，记者 栾吟之 通讯员 韩鸿伟 赵健。）