浙江在线-杭州频道7月18日讯（浙江在线记者 赵路 通讯员 房轩中 编辑 王佳）日前，杭州市出台了《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》（杭政办函〔2019〕61号），启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。近日，各城区第一批试点小区已正式确定。

　　这些小区将开展试点

　　小区经营用房出租、电梯广告、停车收费等经营性收益涉及全体业主切身利益。近年来，对于物业经营性收益的监督管理，已经成为业主、业委会、物业企业之间矛盾纠纷的焦点，也是社会各界关注的热点。

　　因此，有必要加强和规范物业经营性收支信息的公示，建立统一的信息归集查询平台，加强信息的归集和公开力度，切实维护和保障广大业主的知情权与监督权。

　　同时，此项工作涉及业主、业委会和物业企业的重大利益，又没有成熟的经验可以借鉴，有必要先行开展试点，积累经验，完善措施，然后再推广实施。

　　日前，杭州市出台了《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》（以下简称《工作方案》）启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。

　　《工作方案》规定，由上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区及钱塘新区分别选择确定3个以上的物业管理小区开展试点。目前，各城区第一批试点小区已正式确定。

　　如何查询公示信息

　　目前，上述试点小区的业主，可以通过实名认证操作登录“杭州市物业经营性收支信息平台”查询本小区的物业经营性收支情况（云溪香山嘉苑、政苑小区、静怡花苑、悦府，因为数据暂未录入信息平台不能查询）。

　　《工作方案》明确，业主委员会、物业服务企业应当于每月10日前将上月物业经营性收支项目、金额、摘要等录入信息平台，并对录入信息的真实性、完整性和准确性负责。

　　此次试点中，归类的物业经营性收入共11项，包括经营用房收入、停车泊位收入、广告位收入、利息收入、信号发射基站场地收入、智能快递柜场地收入、会所经营收入、泳池（馆）经营收入、文体场所经营收入、摆摊设点收入、共用部位征收补偿款。

　　除了网上的信息公示，业主委员会、物业服务企业至少每半年将小区的《物业经营性收支情况表》在物业管理区域内的显著位置向全体业主公示，公示时间不少于15日。

　　业主对查询和公示的信息有异议的，可以及时向业主委员会、物业服务企业提出，业主委员会、物业服务企业应及时答复。业主对答复仍有异议的，也可向属地街道、社区反映，街道、社区应及时协调处理。