浙江在线-杭州频道2月1日讯（浙江在线记者 吴佳妮 通讯员 王佶敏）自2017年11月底，杭州老小区加装电梯在上城区新民村“破冰”后，已在全市全面开花。不过，电梯装上了，后续的维护保养该如何解决？

　　作为杭州拱墅区首个老小区加装电梯的单元楼，天时苑小区7幢4单元有了办法：全体业主出资，给电梯上保险。

　　每户人家每年出650元

　　给电梯上保险

　　“这下放心了，解决了我们的后顾之忧。”1月31日上午，天时苑小区7幢4单元住户濮建民作为业主代表，在电梯养老综合保险单上签字后，长舒一口气。

　　濮建民所在的单元楼，是拱墅区首个既有住宅加装电梯的单元楼，去年7月建设完毕并启用。

　　在电梯启用的同时，业主们还出资把楼道重新装修了一番，乘坐电梯别提有多舒心了。目前电梯还处于免保期，没有什么问题，但是长远看来，电梯总得有个专业“大管家”。

　　濮建民说，他们想了很多办法，包括请个第三方维保单位。“但我们不懂技术，对方说什么是什么，太容易被人摆布了。”

　　在拱墅区市场监管局的沟通协助下，签订电梯养老保险，算是把所有的麻烦事给解决了。“一年花6500元钱，虽然相比请第三方维保单位要贵一点，但把电梯的人身安全保险、日常维保、更换零件、年检等一切费用都由保险公司全权负责等都包括进去了，更专业全面。”

　　记者了解到，这6500元保费，由天时苑7幢4单元3楼至7楼的10户住户平均分摊，每户每年出资650年。

　　不过，伴随着电梯使用年数的增加，保费将逐年递增，5年内每年6500元，5至10年每年8500元，10年以上每年1万元。

　　“比较好的是，如果电梯需要更换，保险公司将最高赔付10万元。” 濮建民说。

　　业主开展自治管理

　　集体签下公约

　　在给电梯上综合保险的同时，天时苑小区7幢4单元的业主们也在给自己做规矩。

　　在签下电梯保单的同时，业主们也签下了一份自治管理规约。“只有大家都爱护电梯，才能从根本上延长电梯寿命，最终每个人都受惠。” 濮建民说。

　　在这份公约中，规定全体业主不得将易燃、易爆、腐蚀性放射性等危险品带入电梯；不得运送装修材料、电动车等大型物品，严禁超重、超载；不得强行乘坐故障、超载电梯。

　　同时，还强调电梯内严禁吸烟，不得随意乱丢烟蒂等垃圾。

　　濮建民告诉记者，他们已经在这么做了。“有人发现电梯里有垃圾什么的，就会拍照发在我们的微信群里，让丢弃的人去清理掉。目前，我们电梯运转得相当好。”

　　而在拱墅区市场监管局副局长李国成看来，天时苑模式很好地解决了既有住宅加装电梯的后续维保难题，很有可能通过这个“芽”，发展成一片树林。“我们将会同住建、街道和社区，对该模式进行分析和研判，不断调整和完善，继续探索加装电梯后续长效管理模式。”