业主点赞物管会

　　近日，杭州富阳区富春街道新桃源小区物管会帮助全体业主追回87640元经营性用房房租欠款，该事件成为富阳首个发挥物管会作用成功帮助业主维权的案例。

　　据悉，2019年1月，由于新桃源小区业主代表内部存在意见分歧，业委会就此解散，小区内7间经营性用房的房租收缴工作出现断档。之后，业委会重新选举未成功，由社区和物业接替业委会部分工作。

　　“2021年6月开始，我们社区工作人员通过口头、书面、上门通知等多种形式，催缴各家商户的租金，但是由于无法代替业主行使权利，工作开展非常困难。”富春街道桃源社区公共服务站站长葛立新说。

　　2021年10月28日，为加强小区物业管理、维护业主正当权利，由富春街道办事处代表诸盛彪、桃源社区居民委员会代表韩盈春和5名新桃源小区业主代表组成的新桃源物管会正式成立，填补了业委会的空白。

　　桃源社区

　　“业主提出了加装充电棚、改造小区之家等需求，但这些都要建立在有资金的基础上。”物管会成员诸盛彪说，为了尽快催收租金，物管会首先对所有欠租商户情况进行了摸排调查，厘清思路后，工作人员便开始一家家上门解释、催收。在物管会工作人员的努力下，目前，新桃源小区已经有两家租户付清了87640元的欠款。

　　据了解，目前富阳区富春街道辖区共有123个小区，其中已有100个设立了业委会，包括新桃源在内的4个小区设立了物管会。剩余19个小区中，有4个小区明确无法组建业委会，富春街道将继续推进这些小区物管会的筹建工作，争取在2022年年底前实现业委会（物管会）全覆盖。