建设新城,是推动城市经济发展和提升居民生活品质的重要举措。在北京亦庄、广州珠江、深圳海洋等新城崛起的同时,杭州亦有不少新城大步向前。
临平新城,是杭州在城东的重要落子。
自2010年开建以来,临平新城总面积扩展至89平方公里,依托算力小镇、艺尚小镇等优质载体,全方位承接长三角一体化发展战略创新资源,大力发展时尚、算力、新消费三大主导产业,成为杭州临平三大产业平台之一。
置身中国式现代化大场景,浙江因地制宜大力发展新质生产力,要在以科技创新塑造发展新优势上走在前列。临平乘势而上,以“南融”为笔,以“数智”为墨,在临平新城描绘出一座总面积约38平方公里的“新城”—临平数智城。
临平数智城亮相后不久就出现在2024年杭州市政府工作报告中,由“区级动作”跃升为“市级战略”,被确定为杭州七大城市重点发展区块之一,以“一年启动建设、三年拉出框架、五年精彩亮相”的节奏,打造杭州城东新中心的核心区。
一年过去,新城有何新气象?
临平数智城效果图
加速“南融”
迈入杭州主城新步伐
塔吊林立,焊花飞溅。在沪杭高速公路乔司段改建工程保通便道的施工现场,30余名工人正专注地进行桥体焊接和路基填筑。
“这条全长3.4公里的道路,就像是一条‘生命补给线’。”建设方杭州临平城市建设集团有限公司相关负责人说,保通便道建成后,能分散现有车流,为后续沪杭高速公路的抬升改造提供施工条件,有助于提升临平数智城东西向的通行效率。
火热的建设场景,在临平数智城并非孤例。
临平数智城自启动建设以来,全力打通“大动脉”,畅通“微循环”。快速路体系逐渐完善,乔中路、鑫园路、鑫业路、龙湾街等“三横一纵”路网也进入加速建设阶段。
交通破局背后,是临平“南融”战略的纵深推进。
翻开历史长卷,临平曾是杭州主城的重要组成部分。北宋时,临平所在的仁和县与钱塘县共同构成杭州主城核心区;南宋时,临平是官河出临安都城第一埠;再往后,临平长期为仁和县辖镇,延续主城附属功能。
20世纪50年代,原杭县县治甚至迁到临平一段时间。但此后,受种种客观因素影响,不少人对临平的认知是区域中心,而非杭州主城。
2021年,杭州市部分行政区划优化调整。临平单独设区后,创新提出“南融、北创、东靓、西优、中兴”的区域发展战略。其中,“南融”即全面融入杭州主城一体发展。
当临平新城60多平方公里的土地被确定纳入杭州主城范围时,临平已启动乔司全域土地综合整治与生态修复工程,通过“集中整治、征迁一片、复耕一片”组合拳,在临平新城腾出了一片总面积近4平方公里的可开发城市空间。
这块东至迎宾路、西北至杭浦高速、南至永玄路的区域,由于“一张白纸好作画”,成为临平数智城核心启动区。而东起运河二通道、西达世纪大道、南至区界、北至望梅路—汀城路的广阔区域,成为临平数智城的“完全体”,是临平“南融”的主阵地。
市场的嗅觉最是灵敏。近期,临平新城多宗低密宅地火爆成交,溢价率普遍接近50%,最高达到65.1%。“高溢价地块的出现,往往意味着市场对特定区域或地段的高度认可。”业内人士分析称,大家普遍看好新城未来。
居民们对临平“南融”的感知也愈发具象化。2024年5月,浙江首座景观地标型高端商业综合体临平银泰inPARK启用后,当地居民周颖成了常客。“以前想探首店、逛首展、看首秀,需要到湖滨、武林等商圈,现在家门口就有。”在她看来,临平越来越有主城的样子。
曾经的“郊区”称谓,逐渐湮灭在东湖高架的车流声中,消失在人声鼎沸的新地标里……取而代之的是一座王者归来的新城。
艺尚小镇
拥抱“数智”
塑造产业发展新优势
新城之“新”,新在数实融合。
当下,浙江深化国家数字经济创新发展试验区建设,加快打造一批具有国际竞争力的战略性新兴产业集群和数字产业集群。临平数智城加快推进实体经济和数字经济深度融合,打造以艺尚小镇、算力小镇、新消费产业带为代表的“两镇一带”未来产业集群。
艺尚小镇作为全省首批特色小镇之一,是其中唯一以服装、时尚为主导产业的小镇,掀起时尚旋风。
首届浙江(杭州)国际时尚体育周
前不久,首届浙江(杭州)国际时尚体育周在艺尚小镇启幕。3场科技分享和10个品牌巅峰走秀等活动,展现了“体育+时尚+科技”的深度融合,标志着“艺尚样本”正在领航时尚体育产业融合的新范式。
中国服装协会副会长、浙江省服装行业协会会长、艺尚小镇“镇长”郑念华介绍,小镇4.92平方公里的范围内,既有4600余家企业,又有中国服装科创研究院、浙江省服装产业创新服务综合体等高能级平台载体。“它们正在推动整个行业的创新与进步。”
算力小镇
算力小镇作为全国首个以“算力”冠名、长三角唯一以“算力”为产业导向的小镇,抢跑算力赛道。
知存科技、ZYNALOG徴格半导体、杰能科世、联芯通、赛算科技、炎黄民芯、衣科股份等行业佼佼者,纷纷落户算力小镇。在ZYNALOG徴格半导体副总经理吴昊看来,小镇产业生态覆盖集成电路、高端软件和人工智能等多个环节,小镇内的浙江图灵算力研究院也对未来赛道有着深刻的洞察。“大量相关领域的人才集聚于此,能有效推动我们产品在上下游场景的落地。”
算力小镇将打造全球一流的算力产业创新区、长三角算力应用端枢纽中心和杭州市算力产业创新核。在这里,青年工程师们正在调试的代码,可能就是下一个改变世界的“魔法”。
两“镇”之间的新消费产业带,连接时尚和算力,孵化更多可能性。
长三角新消费总部基地自去年11月投入使用后,这座“金凤凰”已然成为临平新城承接长三角地区优质产业资源的有力载体。
“接下来,我们计划依托长三角新消费总部基地,深化临平与长三角地区产业、企业、人才要素的互动与融合,打造良性的新消费产业生态圈,为临平数智城的高质量发展注入不竭创新动力。”临平新城相关负责人表示。
良好的营商环境,是临平新城新消费产业的“硬核”支撑,也是构美科技、修然文化等企业落户的原因之一。
今年一季度,临平40个重大项目集中签约。其中,临平新城签约的星选新零售总部等17个项目,总投资约44.9亿元,大多都落户于临平数智城。
目前,临平正在实施创新主体质量提升年、城乡综合品质提升年、干部队伍作风提升年“三个年”活动,为企业发展注入活力、优化环境和保驾护航。临平数智城也在强化企业科技创新主体地位,推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合,加快科技成果落地转化。
以算力为基、时尚为翼、消费为脉,临平高质量发展的动力日益强劲。
临平新城
再造“中心”
构建产城融合新范式
新城之“新”,新在产城融合。
以产促城、以城兴产、产城融合,渐成国内城市发展的普遍选择。但具体该怎么融,各地路径不一。临平答案,见于临平数智城。
在临平数智城战略发布大会上,临平区主要负责人明确表示,要将临平数智城打造成一个面向未来、创新引领、高品质高能级的复合型都市区。可以说,这座新城中的“新城”自诞生起,目标就是直指一流。
一流的城市,要有一流的设计。
临平新城广发英雄帖,邀请全球57个一流团队同台竞技,最终选中肃木丁的“数实家园”方案。这家年轻的中国设计公司,在众多极具影响力的国际竞赛中屡获佳绩,先后赢得深圳湾超级总部基地和杭州奥体滨江商务区城市设计国际竞赛的第一名,并中标深圳金融文化中心和深超总TCL总部大厦项目。
打开“数实家园”方案看临平数智城,自北往南分别是“艺尚之都”“无界客厅”“瞪羚牧场”。“这是数实融合的‘三朵花’。”肃木丁创始合伙人、首席设计师纪啸林说,他们围绕培育新质生产力的需求,重构城市骨架和未来功能分布,而不再是传统的单一功能设计。
新地标“量子云”效果图
一流的城市,要有一流的地标。
今年3月,继临平数智城生态商务区中心公园于2024年底率先动工后,地标建筑“数实之种”完成深化设计方案。来自大象设计的“量子云”方案脱颖而出,预计10月在“无界客厅”开工建设。
“建筑的设计理念,是一个立方体通过不断复制和膨胀,形成一朵‘量子云’。”大象设计资深合伙人陈斌鑫介绍,就像在游戏《我的世界》中,一个个像素块可以生成像素世界的无尽可能,这里不仅是适合俯瞰全城的制高点,还将是低空飞行测试、无人机物流配送等创新应用的试验场。
一流的城市,更要一流的品质。
临平新城本就拥有一批高品质生活配套,包括临平大剧院、临平银泰城、东湖公园、丰收湖公园、浙二临平院区、银泰inPARK潮流街区、宜家家居等。伴随着临平数智城建设的推进,这里又将有一批高品质、强赋能、出形象的教育、商业等重点配套项目落地。
以教育配套为例,临平数智城在建设天万九年一贯制、星灿九年一贯制等学校的同时,携手浙江师范大学、杭州师范大学共建两所九年一贯制学校,把优质教育资源送到居民“家门口”。
作为浙江省重点项目,临平区文化设施综合体预计在今年7月完成主体结构施工。这座建筑布局取意“富贵花开、临平同心”,不仅会把临平文化底蕴融于建筑,未来也将承接图书馆、科技馆、展览馆等功能,丰富居民的文化生活。
临平数智城的终极目标,是打造城景一体、全龄友好、宜居宜业的全域数智之城。杭州城东新中心,将于此处闪耀。
(图片由临平新城管委会提供)