杭氧杭锅地块的老厂房 资料照片

　　【地块竞拍最新动态】

　　13:11

　　经过126轮竞价，卓韶有限公司（嘉里）以上限价格681414万元竞得文晖单元地块，楼面价29677元/㎡，溢价率29.94%，自持比例8%。

　　据天眼查显示，卓韶有限公司为香港企业，成立日期为2019年1月2日。

　　13:05

　　经过120轮报价，目前地价已封顶，进入自持比例竞拍阶段。第121轮报价为681414万元，楼面价29677元/㎡，溢价率达29.94%。

　　12:30

　　竞拍报价超过100轮。截至目前，已进行了101轮报价，总价为658414万元，楼面价为28675元/㎡，溢价率达25.55%

　　11:30

　　目前竞拍已进行了74轮报价，总价为627414万元，楼面价为27325元/㎡，溢价率达19.64%。

　　11:00

　　竞拍已进行了一个小时，经过53轮报价，目前总价为602414万元，楼面价26236元/㎡，溢价率已达14.87%。

　　【早前消息】

　　谈到杭氧杭锅地块，老底子杭州人回忆起的，是自己在林立的厂房里、轰鸣的机器边度过的青葱岁月；时尚潮人们则会第一时间想到以创意狂欢闻名的ADM展，绚丽夺目的时装秀；商界精英关注的，则是这块距离武林广场仅仅十分钟车程的“黄金宝地”蕴含的无限潜力。

　　如今，这个地块要有大动作了——

　　5月17日上午，杭政储出【2019】31号地块将正式开拍，这是下城区今年推地的重头戏之一。

　　这一地块由5个地块组成，是“武林之星”博览中心——也就是之前被杭州市民称为“城市之星”项目的重要组成部分。整个杭政储出【2019】31号地块由文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块组成，出让面积9.8万平方米，折合约147亩，平均容积率2.3，计容建筑面积23万平方米，其中东新路东侧的文晖单元XC0403-07、33地块为商住用地，文晖单元XC0403-09地块为住宅用地；东新路西侧的文晖单元XC0402-28地块和XC0404-07地块为商业商务用地。

　　“武林之星”的规划起步至今已经多年：杭氧和杭锅老厂房是杭州保护面积最大、品质最高的工业遗存集群，2009年，杭州市委市政府就已经决定要依托这一工业遗存打造国际城市展览中心及国际文化旅游综合体。

　　记者了解到，目前，杭氧杭锅地块共保留了9幢老厂房，其中原来属于杭氧的有6幢，杭锅3幢。杭氧老厂房区块已被杭州旅游投资发展有限公司竞得，正在进行修缮改造工程，预计2020年完成；杭锅老厂房区块目前已完成收储工作，著名的ADM展就是在杭锅老厂房举办的。

　　这次出让的地块是下城核心区域内罕见的大面积地块，基本除了“武林之星”工业遗存部分外，囊括了余下的商住、住宅和商业商务用地，自4月16日挂牌以来，即成为业内焦点，多家开发商向其抛出了橄榄枝，其中不乏一些港资企业。

　　这块土地5月17日上午正式开拍，“武林之星”花落谁家，让我们拭目以待。