地块区位图

　　浙江在线-杭州频道2月1日讯（浙江在线记者 周洲 方臻子 通讯员 杨文龙）2月1日晚6时21分，经过8个多小时、366轮鏖战，嘉兴融盈置业有限公司（融创以及江苏亚伦集团）以34.6亿多元的总价，拿下了超249亩的“巨无霸”地块——大江东产业集聚区核心区北—路北商住地块，成交楼面价为8732元/平方米，溢价率为32.31%。

　　此次出让的地块是大江东历年来建筑体量最大的地块。地块位于大江东核心区，距离大江东管委会约800米，紧邻地铁7号线的北二路站，且通过江东大道可直通下沙，具有一定的区位与交通优势。

　　根据规划要求，此次出让地块的东面两宗商业地，限高分别为150米和130米。这意味着，未来大江东将建起超百米的“双子塔楼”，也将成为刷新大江东天际线的地标建筑。 

　　值得关注的是，此次拍地还面临着“并区利好”。1月10日，在中共杭州市委十二届六次全体（扩大）会议上，提出2019年杭州主城区将做好“西优”“北建”“东整”“南启”“中塑”五篇文章。其中，“东整”就是完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合，条件成熟后争创国家级新区，成为展示我国先进制造业发展水平的重要窗口。

　　近年来，大江东拍地节奏稳中有进。根据浙报传媒地产研究院数据，2017年至2018年，大江东共出让了9宗涉宅用地，可建面积高达102万平方米。其中，除了杭地发大江东租赁用地外，其余8宗都是可以销售的商品房潜在供应。