浙江在线-杭州频道9月19日讯（浙江在线记者 王逸群 通讯员 周晔 孙鉴明 刘成）随着9月18日杭州市下城区三季度18个重大项目集中开工，位于文晖街道的流水北苑老旧小区综合改造提升工程，正式拉开帷幕。

　　流水北苑小区建成于上世纪90年代中后期，总建筑面积4.48万平方米，总占地面积2.4万平方米，是一个超过20年的老小区。小区存在基础设施陈旧、配套不齐、停车位不足、绿化布局不尽合理等问题，一直牵动着居民们的心。

　　据悉，此次改造共涉及房屋9幢、41个单元、居民618户，包含同心弄、绍兴支路两条道路约480米，以及小区四周沿街店铺108个、店招面积约740平方米，预计投入资金2500万元。

　　文晖街道负责人说，此次改造提升工程，用“10+5”模式做好美丽家园改造。

　　10个必选改造项目包括屋顶有整修，立面有提升，外挂有改善，管线有整治，楼道有整理，门厅有更新，灯光有调整，绿化有彩化，文化有提炼，活动有空间。

　　5个自选增加项目包括推进智能安防，推进交通优化，推进智能分类，推进加装电梯，推进自治管理。

　　在改造提升工程中，文晖街道融入了百年艮山门货运站的工业文化。艮山门站始建于1906年，是杭州乃至浙江第一条铁路江墅铁路的中间站。而流水北苑小区原为杭州工业厂区，小区原住居民又以当时的产业工人为主。

　　围绕“旧的肌理、新的功能、老的味道”，街道利用小区原有变电房外墙，以工业风设计火车头3D立体墙绘，唤起居民当年的记忆。

　　这是一个工业风与人文历史并存的地方。在流水北苑，还流传着南宋爱国诗人陆游“溜水听瀑”的故事。借用典故，街道将原有小区公园入口处与文化长廊相连，展示历史人文魅力。

　　据悉，文晖街道老旧小区综合改造提升三年计划项目涉及辖区内9个小区，128幢房屋，总建筑面积约41.4万平方米。计划到2021年，所有小区全部完成改造。