浙江在线-杭州频道9月7日讯（浙江在线记者 周洲 通讯员 胡杭东 钱露）竹篱黑瓦、花踪树影、鸟叫蝉鸣……9月6日，记者来到杭州市上城区的馒头山，见到了一幢幢崭新的人才公寓。不过你可能很难想象，一两年前，这里还是城市顽疾“群租房”。

　　上城区南星街道工作人员说，馒头山综合整治以来，清退了大量的群租房，同时进行了重新规划。如今，馒头山更有文艺范儿了，还吸引了一大批年轻人前来生活、创业。

　　原木家具拎包入住

　　群租房化身现代化公寓

出了馒头山邻里中心，沿着馒头山公园往南走，在梵天寺路56号，门口摆满绿色盆栽的地方，就是小满公寓。

　　“我们公寓共有88间房，房间每月租金2000元到4000元不等，目前入住率达到了95%。”小满公寓负责人沈晔说，他们在馒头山上有两幢楼，一幢楼原地拆除重建，一幢楼原有厂房改建，租客大多是上班白领和在读大学生。

　　说起这两幢房子，沈晔记忆犹新：“这里最早是群租房，里面住户有百家左右，租房人员除了外来打工者，还有一些企业员工。”沈晔说，当时，群租房的大批空调就悬挂在过道上，而房内居住面积狭小，住户大多在户外过道做饭，而且只有2个狭小的出口。

　　租客被社区清退后，新的租房问题随之而来。“大家对住房还是有需求，有的不得已住进了农民房，一不小心就演变成了新的群租房；有的为了能住得好点，跑到秋涛路与飞云路附近租房子，不但租金高而且距离馒头山比较远。”馒头山社区党委书记陈骏说。

　　为此，南星街道引进了小满公寓，打造属于馒头山的人才公寓。经过半年时间的综合整治，又脏又乱的群租房化身为时尚的现代化公寓。

　　在门口，设置了刷卡门禁；在公共区域，记者看到了投币洗衣机，二楼还有专门的晾晒区。“为了给广大青年提供一站式拎包入住服务，公寓提供全套原木家具，每间房都有独立的卫生间和厨房。”沈晔说。

　　健身瑜伽生日派对

　　打造年轻人的社交平台

　　在宋城路99号，这里原先是馒头山最大的连体群租房，如今变成了一家环境清幽、年轻时尚、具有人文气息的山景公寓——“凤凰•驿”。

　　公寓招商经理黄忠寿介绍说，此前，他们参与打造了凤凰御元艺术基地，目前入驻了上百家企业，企业员工对住宿提供了更高需求。这幢房子离凤凰御元很近，背靠郁郁葱葱的凤凰山，闹中取静，风景绝佳。走出门，则能感受到浓郁的杭州市井文化，打造公寓是再合适不过了。

　　黄忠寿说，“凤凰•驿”占地约2000平方米，总耗资约为1200万元，房间风格遵循了南宋民居的简约雅致风貌。竹篱黑瓦、葱郁山景。庭院里花踪树影，鸟叫蝉鸣，静谧而悠然的氛围扑面而来，“许多客人说，这里不像公寓，更像民宿。”

　　与众不同的是，公寓里还开辟了200平方米的公共区域，划分为动感单车、影音区、瑜伽室、桌球、茶室等功能区。“我们要打造年轻人的社交圈，让租客不再蜗居，告别冷漠，让生活的环境富有人情味。”“凤凰•驿”项目负责人池昌氮说，每月，他们都会举办生日派对等主题活动，丰富年轻人的公寓生活。

　　开业一个月，“凤凰•驿”40多间房源已经被预订。门口停业许久的农家乐，也被公寓的人气带动起来，室内装修翻新后，也于近期开始对外营业。“这里离基金小镇、馒头山文化创意园区都很近，我们正在设计房源套餐，企业员工可以享受租房优惠。”黄忠寿说。

　　南星街道工作人员介绍，馒头山实现环境蜕变之后，他们一直在思考如何开展业态提升，让这里真正“焕然一新”，人才公寓就是其中重要一环。依托独特的南宋遗韵和得天独厚的交通条件，他们还要打造文化创意风情街，还要规划更多的商业空间，培育文创和旅游相关的创业项目。